Unë shpresoj se miqtë tuaj ëndrrat nuk bëhet një makth
Përshëndetje, disa miq të mirë të mitë kanë blerë një ngastër të tokës në ANTAS, CALDAS DA RAINHA dhe unë jam shumë i shqetësuar si e gjithë kjo tingëllon e dyshimtë, por ata nuk do të më dëgjojnë muaPër shembull - ata supposedley blerë tokën mbi një vit më parë, por ende nuk e kanë titullin e tokës dokumentet si ata kanë thënë që kjo nuk mund të bëhet derisa të planifikimit leja është marrë. Ata gjithashtu kanë thënë se arkitekt (i cili u gjet nga vendi shitësi) ka aplikuar për planifikim leje, por nuk kam shkruar dëshmi. Ata kanë qenë gjithashtu të këshilluar nga arkitekt (i cili është gjithashtu e rekomanduar e ndërtuesve të tyre) që ka një ditë në rregull që, nëse ata nuk kanë dëgjuar asgjë në days ata mund të shkojnë përpara dhe për të ndërtuar gjithsesi - është kjo e saktë si kjo tingëllon të dyshimtë për mua. Më në fund e tyre Solictor (gjithashtu e rekomanduar nga origjinali pronarin e tokës) e ka këshilluar ata të mos shkojnë të këshillit veten si ata do të vendoset në pjesën e prapme të queue - kjo është e saktë. Unë me të vërtetë shpresoj se dikush nga atje mund të më jepni një këshillë, ndihmë për sqarim dhe më ndihmo të ndaloj tim miq duke i hedhur paratë e tyre larg (përveç nëse sigurisht, kjo është e gjitha legjitim dhe unë jam vetëm duke qenë tepër të kujdesshëm.)Thanks so much për këdo që mund të ndihmojë Lloji i Përket NAtalie Hi Natalie, Nga shpjegimi juaj, ka disa gjëra që nuk do të mjaft të tingëllojnë të vërteta. Unë nuk jam ekspert në këtë, larg nga ajo, pra, të gjitha unë mund të bëni është të ju tregojnë se çfarë unë e di dhe që nuk mund të jetë tërësisht e saktë. Unë besoj se në qoftë se ju keni blerë një copë tokë, me një miratuar projekti për të ndërtuar, ju nuk duhet të nënshkruani kontratën për të ndërtuar deri në atë kohë si e kadastrës është e plotësuar dhe e nënshkruar dmth ju ose në këtë rast miqtë tuaj ligjërisht vetë ajo. Por gjëja që nuk do të drejtë të shëndoshë është e planifikimit leje pjesë. Shumë njerëz kanë blerë tokë që nuk e kanë miratuar projektin, por nëse ajo që shoku juaj ka thënë se është i saktë, atëherë të gjithë ata njerëz që nuk e kanë dokumentacionin ose. Unë dyshoj për këtë Unë mendoj se vetëm pjesë të tjera të këshillave që unë mund të jap mund të përmblidhet në një fjalë: të Pavarur.
Ndërtuesit, arkitekt dhe avokatin janë të gjitha të rekomanduara dhe për këtë arsye nuk është e pavarur.
Mua më tingëllon sikur ata janë të trashë si hajdutë dhe unë do të këshilloj miqtë tuaj, të kërkoni nga një tjetër, dhe tërësisht të pavarura, avokati menjëherë. Steve Përshëndetje Natalie, Para së gjithash, ajo është mjaft e çuditshme të cilat miqtë tuaj ende nuk e kanë titullin e tokës dokumentet që kanë blerë pothuajse një vit më parë.
Nuk këshillit lejon leje për të buid në atë zonë
Zakonisht, kur dikush bougth një ngastër të tokës ose një shtëpi ata të shkojnë me shitës të 'conservatória a Registo Predial' për të regjistruar pronën në emrin e tyre, por si qenë një vit dhe ata ende nuk kanë dokumente. E dyta, ajo është shumë e rëndësishme të dini pse e planifikimit leje nuk është ende gati. Sepse për të blerë një ngastër të tokës dhe qëllimi për të buid ka diferent gjëra. Miqtë tuaj mund të duan vetëm për të blerë tokën dhe nuk kanë ndërmend të ndërtimit, rigth. Pra, në momentin që ata duhet të kenë vendin e punimeve në duart e tyre. Rreth ditë rregull, se ajo mund të jetë e vërtetë, por vetëm me dy kushte) zona ishin parcelat e tokave është i vendosur duhet të jetë e përfshirë në një urbane constrution pallannig b) ditë rregull është zbatuar vetëm nëse arkitekt dhe buiders kishte hyrë me të gjithë dokumentacionin në këshillin e kanë leje ndërtimi. Vetëm atëherë, dhe nëse këshilli nuk ka dhënë një përgjigje brenda ditëve, ata mund të shkojnë përpara dhe për të ndërtuar gjithsesi. Vetëm nëse këtë dy conditins janë të garantuara ky rregull është në fuqi. Unë pajtohem me steve kur ai thotë: Pavarur. Kjo është një alternativë e mirë, por këtu në Portugali është më e lehtë për të bërë proceset drejtimin në këshillin nëse arkitekt di ndërtues, dhe ndërtues e di se dikush brenda këshillit, dhe kështu e kështu. nëse ju e dini se çfarë dua të them. por kjo mund të jetë një mundësi e shkëlqyer për të bërë atë në mënyrë të pavarur, edhe nëse shoku juaj të keni për të shkuar për të këshillit, kjo nuk do të thotë se ata do të vihet në anën e prapme të radhë.
Procesi do të marrë kohë të rregullt të miratohet.
Unë shpresoj se ky informacion do të jetë i dobishëm për ju dhe miqtë tuaj, dhe do të jetë i kënaqur për të mbledhur disa më shumë informacion për të gjithë ju. Uroj më të mirën për ju dhe miqtë tuaj. Historia juaj më kujton një mbretërinë e BASHKUAR seri TELEVIZIVE të quajtur"Nuk ka kthim Prapa'. Çifti emigruar në Portugali, e bleu këtë e bukur shtëpi e vjetër me të gjitha kursimet e tyre, të rinovuar atë në një bujtinë vetëm për të gjetur se ata të blerë në një timeshare. Uf e mësipërme post duhet të jetë një shembull klasik e çfarë nuk duhet të bëni kur të blerë pronë ose tokës. mos përdorni kurrë askënd rekomanduar nga agjenti, GJITHMONË KONTROLLONI ME CAMARA në të gjitha fazat e procesit të planifikimit. dokumentet duhet të jenë në blerësit zotërimin menjëherë pas blerjes së tokës, planifikimin e lejes është e komplikuar dhe të shtëpive të pronarëve duhet të punojnë ngushtë me një arkitekt për të marrë gjërat e bërë si duhet, ato duhet gjithashtu të nënshkruajë forma të paraqesë planifikimin, ata duhet të jenë të përfshirë nga afër kurrë mendja të mos dëgjuar asgjë.
nuk punët ndërtimore duhet të jetë filloi deri planifikimit leje të miratuar.
marrë disa besuar këshilla formë forume apo për të tjerët që kanë blerë tokë dhe për të ndërtuar këtu. mos e humb paratë.
