Brazilian qirasë kontrata zakonisht janë të vendosur për një afat prej tridhjetë muaj dhe kërkojnë të paktën një një-mujore të depozitaveKontrata e qirasë marrëveshjet në Brazil mbulojnë një periudhë shumë të gjatë dhe përfshijnë shumë shpenzime shtesë si dhe një neni që lejon vjetore të qirasë rritje. Para nënshkrimit të kontratës sigurohuni që ajo merr double-kontrolluar nga një portugalisht folur avokat apo kompaninë tuaj. Afat të shkurtër me qira janë të jetë e mundur, por varet nga pronari dhe duhet të jetë e rregulluar në mënyrë individuale. Në qoftë se ju jeni duke jetuar në një Condomínio ose një apartament me shërbime të caktuara, një tarifë mujore për kujdestar, sigurinë e personelit, të ashensorit ose në pishinë është shtuar me qira të çmimeve. Brazilian qeveria ngre shumë të këshillit të lartë të taksave për pronën e cila në shumë raste ka për t'u paguar nga qiramarrësi. Nëse i zoti i shtëpisë merr përsipër pagesat e tatimit kjo zakonisht rezulton me qera më të madhe të çmimeve. I kushtoj vëmendje të shtypura mirë në kontratën tuaj dhe të gjitha shpenzimet shtesë të cilat nuk janë të dukshme në shikim të parë.
Sigurohuni që kontrata përmban një seksion që siguron që tarifat për më të mëdha, të cilat janë përgjegjësi e pronarit.
Në mënyrë që të aplikoni për një pronë me qira ju mund të kenë nevojë për një garantues bashkë-nënshkruar kontratën. Të dy qiramarrësi dhe garantues duhet të sigurojë disa dokumente para nënshkrimit, si dëshmi e mjaftueshme paga, CPF ose CIE numra. Qiramarrësi është kompania gjithashtu mund të veprojë si garantues që do të thjeshtojë procesin e aplikimit si një kompani që ofron më shumë siguri për të pronar se një individi. E kontratës së qirasë është rinovohet automatikisht nëse nuk qiramarrësi dhe as i zoti i shtëpisë i ka dhënë njoftim për ndërprerjen para-marrëveshje për qiradhënie skadon. Ripërtëritja term është zakonisht një dymbëdhjetë për tridhjetë muaj Nëse nuk ceket ndryshe në kontratë një njoftim duhet të jetë dhënë në formë të shkruar tre muaj më parë nga personi i cili dëshiron të ndërpresë kontratën (ose të qiramarrësit ose të qiradhënësit). Qiramarrësi mund të japë njoftim tridhjetë ditë, por pastaj do të lirshme depozitë e tij dhe ndoshta do të jetë ngarkohet një tarifë shtesë. Marrëveshjet e qirasë në Brazil mbulojnë një periudhë shumë të gjatë dhe përfshijnë shumë shpenzime shtesë si dhe një neni që lejon vjetore të qirasë rritje. Para nënshkrimit të kontratës sigurohuni që ajo merr double-kontrolluar nga një portugalisht folur avokat apo kompaninë tuaj. Afat të shkurtër me qira janë të jetë e mundur, por varet nga pronari dhe duhet të jetë e rregulluar në mënyrë individuale. Zakonisht kostoja e shërbimeve nuk është përfshirë në qirasë çmimeve dhe duhet të paguhen shtesë Në qoftë se ju jeni duke jetuar në një Condomínio ose një apartament me shërbime të caktuara, një tarifë mujore për kujdestar, sigurinë e personelit, të ashensorit ose në pishinë është shtuar me qira të çmimeve. Brazilian qeveria ngre shumë të këshillit të lartë të taksave për pronën e cila në shumë raste ka për t'u paguar nga qiramarrësi.
Nëse i zoti i shtëpisë merr përsipër pagesat e tatimit kjo zakonisht rezulton me qera më të madhe të çmimeve.
I kushtoj vëmendje të shtypura mirë në kontratën tuaj dhe të gjitha shpenzimet shtesë të cilat nuk janë të dukshme në shikim të parë. Sigurohuni që kontrata përmban një seksion që siguron se çmimet për më të mëdha, të cilat janë përgjegjësi e pronarit. Në mënyrë që të aplikoni për një pronë me qira ju mund të kenë nevojë për një garantues bashkë-nënshkruar kontratën. Të dy qiramarrësi dhe garantues duhet të sigurojë disa dokumente para nënshkrimit, si dëshmi e mjaftueshme paga, CPF ose CIE numra.
Qiramarrësi është kompania gjithashtu mund të veprojë si garantues që do të thjeshtojë procesin e aplikimit si një kompani që ofron më shumë siguri për të pronar se një individi.
E kontratës së qirasë është rinovohet automatikisht nëse nuk qiramarrësi dhe as i zoti i shtëpisë i ka dhënë njoftim për ndërprerjen para-marrëveshje për qiradhënie skadon. Ripërtëritja term është zakonisht një dymbëdhjetë për tridhjetë muaj Nëse nuk ceket ndryshe në kontratë një njoftim duhet të jetë dhënë në formë të shkruar tre muaj më parë nga personi i cili dëshiron të ndërpresë kontratën (ose të qiramarrësit ose të qiradhënësit). Qiramarrësi mund të japë njoftim tridhjetë ditë, por pastaj do të lirshme e tij të depozitave dhe ndoshta do të duhet të paguani një tarifë shtesë.
